Продажа коммерческой недвижимости

Помещение находится в жилом микрорайоне города, что способствует хорошей проходимости. Рядом расположены школа, фитнес-центр. Около магазина имеется парковка. В собственности имеется 3 этажа разной площади. На первом этаже есть грузовой лифт, грузоподъемностью 500 кг., который может подавать необходимый груз в цокольный этаж.
0 этаж площадью 642.6 м², в собственности. На этаже сделан косметический ремонт. Может использоваться как складское помещение, так и как производственная точка. На этаже расположены следующие помещения: склад, 2 вентиляционных камеры, тепловой пункт, машинное отделение лифта.

• высота потолков 3,7 м;
• 3 отдельных входа, из них 1 на склад внутри здания, 1 на склад снаружи здания и 1 запасной;
• установлена пожарная система оповещения.

1 этаж площадью 681,7 м², в собственности. На этаже сделан косметический ремонт. Может использоваться как торговая точка, так и быть переоборудован под сферу услуг (спорт-зал, выставочный зал и т.д.). На этаже расположены следующие помещения: торговый зал, загрузочная, распаковочная, мусорокамера, лифтовой холл, серверная, гардероб персонала, комната приема пищи персонала, санузел, электрощитовая.

• высота потолков от 3,9 м до 5 м;
• линия оптоволоконного интернета;
• 4 отдельных входа, из них 2 в магазин, 1 в загрузочную и 1 запасной;
• установлена пожарная система оповещения.

2 этаж площадью 96,6 м², в собственности. На этаже сделан косметический ремонт. Может использоваться как офис. На этаже расположены следующие помещения: контора, кабинет директора, гардероб персонала, комната уборочного инвентаря, санузел.

• высота потолков 3,6 м;
• линия оптоволоконного интернета;
• 2 отдельных входа, из них 1 главный 1 запасной;
• установлена пожарная система оповещения.

На территории комплекса расположены 2 охраняемых въезда-выезда на улицу Калинина, что логистически эффективно. На территории комплекса есть собственная подстанция ТМ630-04, 1000кВа. На одном из въездов (центральный) установлен пожарный гидрант, на территории базы имеется пожарный водоем. Также в собственности имеется ж/д путь (тупик), протяженностью 323 п.м.

1-й земельный участок площадью 14824 м², в собственности. На территории участка расположены 6 зданий, все в собственности, из них:
1. Здание 1030 м². Разделено на 2 части — торговую и складскую. Торговая часть подходит для размещения магазина любого назначения, складская часть подходит под размещение товаров любых габаритов. В торговой части здания расположены 3 кабинета.

• высота потолков 4,5 м по плите перекрытия, 3,6 м по подвесному потолку;
• линия оптоволоконного интернета;
• санузел;
• 2 отдельных входа в торговую и складскую части здания;
• установлена пожарная система оповещения.

2. Здание 1033 м². Пререльсовый склад с пандусом с обеих сторон. Подходит под размещения товаров любых габаритов.

• высота потолков 6,2 м;
• имеет 6 отдельных входов, из них 3 расположены около ж/д тупика.

3. Офисное 1-этажное здание 94,2 м² - кабинетная система:

• 5 помещений свободного назначения (могут быть обустроены под кабинеты);
• высота потолков 2,7 м;
• линия оптоволоконного интернета.

4. Гараж 453,5 м². Здание подразумевает под собой 1 гаражный бокс с двумя отдельными въездами. В здании расположено огороженное административное помещение. Может использоваться как склад.

• высота потолков 5,4 м.

2-й земельный участок площадью 1273 м², в собственности. На территории участка расположены 2 здания, оба в собственности, из них:
1. Административно-торговое 1-этажное здание 70 м²: Может использоваться как торговый магазин, либо же как охранный пункт или КПП.

• 2 помещения свободного назначения (могут быть обустроены под кабинеты);
• высота потолков 2,7 м;
• линия оптоволоконного интернета.

2. Гараж 194,7 м². Здание имеет 2 огороженных стеной гаражных бокса и отдельную административную часть, в которой расположены 3 помещения. Может использоваться как склад.

• высота потолков 3,5 м.